Vivre le confinement semble avoir ravivé notre esprit de bricolage, les Français ayants dépensés plus de 4000 € depuis Mars dernier pour des améliorations à la maison.
Et ce n’est pas une mauvaise idée, avec des recherches récentes suggérant que ceux qui réussissent leurs rénovations à domicile peuvent bénéficier d’une augmentation de la valeur de leur propriété allant jusqu’à 50 000 €.
Selon les agents immobiliers Douglas & Gordon, depuis Mars dernier, les Français ont dépensé en moyenne 4 035,70 € chacun pour des projets de bricolage.
Warren McCann, directeur régional de Douglas & Gordon, a déclaré: « 2020 et 2021 nous ont vu passer plus de temps à la maison que jamais auparavant. En conséquence, de plus en plus de gens se sont essayés au bricolage pour améliorer leurs maisons et les rendre plus confortables.
«Nous félicitons tous ceux qui prennent le temps d’améliorer leur espace de vie; cependant, il est important de noter que le bricolage n’est pas aussi simple qu’il y paraît, et que si vous souhaitez ajouter une valeur réelle à votre maison, il vaut la peine de consulter un expert.
«Si vous rénovez pour vendre votre maison, nous vous recommandons de connaître la valeur de votre maison avant d’entreprendre des rénovations sérieuses, afin que vous puissiez consacrer votre temps et votre énergie aux domaines qui peuvent ajouter le plus de valeur.
Voici les sept projets que vous pouvez entreprendre qui ajouteront le plus de valeur à votre maison en ce moment.
Un bureau à domicile – Valeur estimée à 20 000 €
De nombreuses personnes ont été obligées de travailler à domicile, et de nombreuses personnes recherchent désormais un espace de bureau confortable et pratique dans leur maison pour travailler, qu’il s’agisse d’une unité de coin ou d’une extension de bureau entière.
Et l’investissement en vaut la peine. Une extension de bureau à domicile pourrait augmenter le prix de votre propriété de 8,4% en moyenne (environ 20000 € pour une maison moyenne au Royaume-Uni). Ce nombre ne peut qu’augmenter avec plus de personnes travaillant à domicile en permanence.
Réparations de plomberie – Estimées à 7000 € de valeur ajoutée
Des drains obstrués à l’installation d’une toute nouvelle toilette, de nombreuses réparations et installations de plomberie peuvent être effectuées vous-même, ce qui pourrait permettre d’économiser des centaines de coûts de réparation.
Des modifications simples comme de nouveaux robinets et pommes de douche peuvent ajouter jusqu’à 7000 € à la valeur de votre propriété.
Améliorez votre jardin – Valorisation estimée à 2000 €
Le jardinage a été plus populaire que jamais pendant le verrouillage, les gens ayant soif de leur propre espace extérieur.
Les gens envisagent même d’utiliser leurs jardins pendant les mois d’hiver les plus froids, avec des recherches de chauffage extérieur de 300%.
Et bien que les jardins soient connus pour leur travail et leur entretien continus, les bénéfices peuvent en valoir la peine.
Un jardin bien entretenu peut ajouter jusqu’à 2000 € à la valeur de votre propriété, les remises, les terrasses / pavés et les clôtures sécurisées étant des caractéristiques essentielles pour les acheteurs.
Éclairage estimé à 7 200 €
Les LED, les plafonniers, les briquets, les lampes de table et les suspensions sont des moyens simples et faciles de mettre en valeur les caractéristiques, d’adoucir l’ambiance et de créer une atmosphère chaleureuse et chaleureuse.
De plus, il est essentiel de rendre les pièces claires, lumineuses et accueillantes pour attirer les acheteurs et obtenir le meilleur rapport qualité-prix possible pour votre propriété.
L’éclairage LED peut augmenter la valeur de 1 à 3% (7 200 € pour une maison Française moyenne).
Une extension – Valeur estimée à 20 000 €
Ajouter une extension à une propriété est une tâche lourde, mais il n’y a pas de meilleur moment pour le faire.
Les extensions d’un seul étage ajoutent environ 4 à 7% à la valeur d’une propriété, les extensions à deux étages ajoutant jusqu’à 11% – environ 26 000 € pour une maison Française moyenne.
Decking ajoute jusqu’à 5000 € à la valorisation
Les terrasses ont le potentiel d’ajouter jusqu’à 5 000 € à la valeur de votre maison.
Il est essentiel de prêter attention à ces détails, comme le feront certainement les acheteurs.
Plâtrage – Valeur estimée à 2500 €
Lorsqu’il est bien fait, un bon plâtrage rend une maison plus durable et réduit la quantité d’entretien à effectuer.
Un bon plâtrage peut augmenter la valeur d’une maison d’environ 1 000 à 2 500 €.
.
